Immobilier & patrimoine.
En immobilier, la structure et l'usage déterminent en partie le traitement fiscal de l'achat, de la location et de la vente. Nous accompagnons les sociétés immobilières et les sociétés patrimoniales (des sociétés qui ne détiennent que de l'immobilier) sans présumer d'avance que la détention privée ou la société est toujours plus avantageuse.
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La confiance de plus de 400 entrepreneurs
En immobilier, la structure compte autant que les briques.
Un même bien peut donner un résultat fiscal très différent selon que vous le détenez en privé, via une société d'exploitation ou une société patrimoniale. Nous chiffrons ces options l'une contre l'autre avant que vous ne choisissiez, pas après.
Privé ou société, chiffrés
Nous comparons la détention privée, une société d'exploitation et une structure patrimoniale sur la base de votre situation, pas d'une règle empirique.
Achat et financement correctement traités
Frais d'acquisition, emprunts et amortissements sont comptabilisés par bien, pour que vous sachiez par investissement ce qu'il coûte réellement.
Rendement par bien en vue
Nous plaçons revenus locatifs, charges fixes et entretien côte à côte par bien, pour que vous connaissiez le rendement net, et pas seulement le loyer perçu.
Impact fiscal vérifié au préalable
Si vous nous associez avant une location, une reconversion ou une vente, nous examinons l'impact TVA et fiscal à l'avance, pour qu'une décision ne s'avère pas plus coûteuse après coup.
Un bien, trois façons de le détenir.
Un même achat peut donner un résultat fiscal différent selon que vous achetez en privé, passez par une société d'exploitation ou optez pour une structure patrimoniale distincte.
Notre conseil : Nous chiffrons les trois options sur la base de vos revenus locatifs, de votre financement et de vos projets, pour que la structure corresponde à ce que vous voulez faire du bien.
Pourquoi les clients choisissent-ils Finexpert ?
Nos clients apprécient que nous traduisions les chiffres en une histoire claire et compréhensible. Ils savent ainsi non seulement où en est leur entreprise, mais aussi quelle peut être la prochaine étape.
Ils peuvent compter sur un interlocuteur fixe qui connaît leur dossier, est joignable et réfléchit de façon proactive dès qu'une opportunité ou un risque se présente.
Cela donne confiance, une vue d'ensemble et surtout plus de sérénité.
Discuter de votre comptabilité ?
Dites-nous brièvement comment fonctionne votre entreprise aujourd'hui et où vous êtes bloqué. Lors d'un entretien sans engagement, nous verrons quel accompagnement convient.